Estimation théorique
Route de la Mairie,82220 Puycornet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la Mairie,82220-Puycornet indique un avis de valeur compris entre 190.000€ et 214.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.900€ et 2.140€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auty (82007), comprenant 143 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 190.000€ et 214.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.924€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.924€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auty (82007), comprenant 143 habitants est de 7,22€, soit un loyer théorique mensuel de 722€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 9,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 908€ avec un indice de confiance de 7.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-29 | 1480 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 1444 | 234000€ | 2925€ |
2019-05-10 | 5231 | RIVAL | 3 | 80 | 1444 | 190250€ | 2378€ |
2023-04-20 | 1320 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 124 | 1003 | 334800€ | 2700€ |
2019-12-10 | 5270 | RIVAL | 4 | 104 | 1000 | 225000€ | 2163€ |
2021-03-26 | 194 | IMP DE RIVAL | 3 | 69 | 799 | 273000€ | 3957€ |
2020-10-26 | 1804 | RTE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 1000 | 192600€ | 2568€ |
2020-11-27 | 79 | IMP DE TITOUL | 4 | 127 | 0 | 185000€ | 1457€ |
2021-12-22 | 1918 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 91 | 1281 | 125000€ | 1374€ |
2023-02-27 | 1035 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 108 | 218 | 244100€ | 2260€ |
2020-11-26 | 195 | IMP DE RIVAL | 4 | 99 | 2088 | 175700€ | 1775€ |
2020-12-21 | 811 | RTE DU CHATEAU DE LISLE | 4 | 90 | 3382 | 100000€ | 1111€ |
2022-07-27 | 238 | IMP DE PECH MARTY | 5 | 102 | 1927 | 208000€ | 2039€ |
2021-12-30 | 91 | IMP DE DOUELLE | 5 | 200 | 6720 | 285000€ | 1425€ |
2021-03-10 | 26 | RTE DE ROUZET | 3 | 80 | 1000 | 55000€ | 688€ |
2021-06-08 | 2995 | RTE DE LA MAIRIE | 5 | 100 | 2390 | 130900€ | 1309€ |
2020-08-25 | 5124 | COUGOURNAC | 4 | 109 | 520 | 280000€ | 2569€ |
2022-11-23 | 1926 | RTE DE LAFARGUE | 9 | 315 | 2755 | 248010€ | 787€ |
2023-02-14 | 251 | CHE DE SERRE DEL BOSC | 3 | 100 | 4572 | 99800€ | 998€ |
2021-09-16 | 1044 | RTE DE LAFARGUE | 5 | 152 | 735 | 237000€ | 1559€ |
2021-06-30 | 5202 | GAUBERT BAS | 3 | 100 | 13561 | 139100€ | 1391€ |
2021-01-15 | 5262 | LOUILLE | 5 | 130 | 1000 | 200000€ | 1538€ |
2019-12-27 | 5154 | CAUDIE | 7 | 250 | 8110 | 310000€ | 1240€ |
2022-11-18 | 5195 | CAPLONG | 4 | 80 | 853 | 140000€ | 1750€ |
2021-12-15 | 1485 | RTE DE PUYCORNET | 8 | 195 | 3870 | 337900€ | 1733€ |
2022-10-28 | 2009 | RTE DE LA SAULO | 5 | 120 | 4632 | 432000€ | 3600€ |
2022-05-20 | 5214 | DIGNEROL | 3 | 90 | 2828 | 170100€ | 1890€ |
2020-12-11 | 994 | RTE DE MOLIERES | 5 | 97 | 1296 | 243500€ | 2510€ |
2021-12-10 | 47 | CHE DE GILOT | 4 | 116 | 653 | 213350€ | 1839€ |
2020-01-16 | 5152 | SAINT ROMAIN | 4 | 116 | 653 | 205000€ | 1767€ |
2022-09-13 | 41 | CHE DE GILOT | 5 | 100 | 943 | 206200€ | 2062€ |
2022-12-09 | 868 | RTE DE LA SAULO | 4 | 120 | 2945 | 178000€ | 1483€ |
2022-05-30 | 6935 | RTE DE MOLIERES | 2 | 100 | 820 | 195000€ | 1950€ |
2022-06-10 | 660 | RTE DE PUYCORNET | 5 | 90 | 1000 | 231000€ | 2567€ |
2020-03-10 | 6867 | RTE DE MOLIERES | 6 | 91 | 1018 | 138000€ | 1516€ |
2022-09-20 | 5173 | BERNY | 5 | 114 | 800 | 123000€ | 1079€ |
2019-12-19 | 5152 | ROUZET SUD | 4 | 134 | 6039 | 141000€ | 1052€ |
2020-06-29 | 5161 | ROUZET | 3 | 90 | 1114 | 95000€ | 1056€ |
2019-06-21 | 579 | RTE DE PUYCORNET | 3 | 72 | 2589 | 103200€ | 1433€ |
2021-09-20 | 451 | RTE DE PUYCORNET | 4 | 146 | 2464 | 227000€ | 1555€ |
2021-08-24 | 454 | RTE DE PAULY | 4 | 105 | 1000 | 189000€ | 1800€ |
2021-08-12 | 1575 | CHE DE SAINT MARC | 5 | 96 | 1285 | 228450€ | 2380€ |
2019-12-02 | 5220 | AU BOYER | 1 | 130 | 6100 | 800000€ | 6154€ |
2020-12-23 | 5170 | GRAVIERES | 5 | 108 | 0 | 143000€ | 1324€ |
2021-10-27 | 1835 | CHE DE SAINT MARC | 1 | 55 | 675 | 42193€ | 767€ |
2023-01-26 | 970 | RTE DE LAFRANCAISE | 3 | 76 | 480 | 162000€ | 2132€ |
2019-06-14 | 6095 | RTE DE MOLIERES | 6 | 123 | 308 | 151100€ | 1228€ |
2023-02-14 | 6095 | RTE DE MOLIERES | 6 | 123 | 308 | 180000€ | 1463€ |
2020-11-04 | 5244 | FONVIELLE | 4 | 126 | 0 | 120000€ | 952€ |
2020-03-20 | 245 | CHE DU STADE | 4 | 92 | 3172 | 60000€ | 652€ |
2023-03-29 | 5591 | LABARTHETE | 4 | 110 | 6311 | 92580.9€ | 842€ |
2020-06-15 | 5591 | LABARTHETE | 4 | 110 | 1000 | 185000€ | 1682€ |
2021-02-16 | 5283 | RTE DE LAFRANCAISE | 4 | 100 | 1000 | 252195€ | 2522€ |
2022-01-25 | 5235 | GRIFFOULET | 5 | 153 | 10730 | 293000€ | 1915€ |
2021-08-27 | 115 | LOT PICOY | 4 | 96 | 1013 | 223000€ | 2323€ |
2021-03-10 | 151 | CHE DE L ECOLE | 5 | 99 | 1009 | 195000€ | 1970€ |
2021-01-14 | 5551 | PARADIS | 6 | 208 | 1707 | 388300€ | 1867€ |
2020-02-11 | 85 | LOT PICOY | 4 | 96 | 1005 | 250000€ | 2604€ |
2019-10-29 | 5547 | LE PLO | 2 | 50 | 2273 | 96330€ | 1927€ |
2021-06-11 | 577 | RTE DE PICOY | 4 | 140 | 800 | 226840€ | 1620€ |
2021-07-17 | 346 | CHE DE ROSSIGNOL | 4 | 148 | 0 | 152500€ | 1030€ |
2020-07-08 | 5091 | CROIX BLANCHE | 3 | 60 | 2155 | 155000€ | 2583€ |
2019-07-19 | 575 | RTE DE PICOY | 3 | 99 | 800 | 251500€ | 2540€ |
2023-03-10 | 118 | RTE DE PICOY | 4 | 94 | 909 | 210950€ | 2244€ |
2023-01-30 | 5140 | NEGREVAL | 3 | 120 | 2509 | 184820€ | 1540€ |
2020-02-26 | 2151 | RTE DE CARRIERE | 4 | 105 | 1209 | 220000€ | 2095€ |
2022-11-07 | 264 | CHE DE LA BRIQUETERIE | 4 | 87 | 1046 | 185000€ | 2126€ |
2023-01-18 | 5381 | BATENS | 5 | 119 | 1205 | 267000€ | 2244€ |
2020-09-02 | 4491 | RTE DE MOLIERES | 6 | 121 | 2259 | 216000€ | 1785€ |
2019-07-25 | 1330 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 150 | 2245 | 190000€ | 1267€ |
2022-12-21 | 235 | CHE DE SAINT PIERRE D ANGAYRAC | 4 | 118 | 895 | 217000€ | 1839€ |
2022-02-08 | 1598 | RTE DE PAULY | 3 | 149 | 2690 | 433066€ | 2906€ |
2019-09-19 | 5016 | FRABEL | 3 | 149 | 2690 | 341150€ | 2290€ |
2021-06-30 | 2240 | RTE DE CARRIERE | 4 | 180 | 4100 | 385000€ | 2139€ |
2022-12-27 | 98 | CHE DE BREIL | 7 | 164 | 1243 | 125000€ | 762€ |
2021-09-10 | 238 | CHE DU FOUR | 4 | 107 | 800 | 175000€ | 1636€ |
2023-05-24 | 5040 | BIARGOU | 1 | 46 | 1146 | 80000€ | 1739€ |
2020-06-29 | 105 | CHE DE SAINT PIERRE D ANGAYRAC | 4 | 90 | 800 | 187000€ | 2078€ |
2021-09-01 | 26 | CHE DE BIARGOU | 2 | 102 | 1200 | 188000€ | 1843€ |
2022-03-08 | 5297 | MOULIN DE ROBERT | 3 | 57 | 1234 | 197134€ | 3458€ |
2019-12-06 | 5243 | JUILHA | 2 | 90 | 0 | 92000€ | 1022€ |
2023-03-27 | 5 | RUE ANTONIN PERBOSC | 5 | 98 | 143 | 50000€ | 510€ |
2021-02-05 | 270 | CHE DE L'HERMITAGE | 4 | 81 | 936 | 247190€ | 3052€ |
2022-08-25 | 4 | RUE DU QUERCY | 4 | 100 | 84 | 53000€ | 530€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DU QUERCY | 5 | 144 | 602 | 100000€ | 694€ |
2020-10-16 | 13 | RUE DE MOISSAC | 4 | 96 | 1396 | 132000€ | 1375€ |
2019-10-17 | 17 | RUE DU QUERCY | 3 | 78 | 1007 | 80000€ | 1026€ |
2021-10-20 | 17 | RUE DU QUERCY | 3 | 78 | 1007 | 125000€ | 1603€ |
2020-05-25 | 3 | RUE DE MOISSAC | 3 | 87 | 155 | 75000€ | 862€ |
2020-10-05 | 5237 | BATENS | 5 | 165 | 0 | 152000€ | 921€ |
2021-05-18 | 1 | RUE DE MOISSAC | 2 | 50 | 30 | 41000€ | 820€ |
2020-01-16 | 4 | RUE DE MOISSAC | 5 | 90 | 43 | 34000€ | 378€ |
2021-09-16 | 4 | RUE DE MOISSAC | 5 | 90 | 43 | 82000€ | 911€ |
2021-10-01 | 3930 | RTE DE SAINT JEAN | 5 | 106 | 2594 | 233200€ | 2200€ |
2020-03-25 | 10 | RUE DE MOISSAC | 1 | 65 | 450 | 103000€ | 1585€ |
2022-09-27 | 5220 | MAILLET | 4 | 156 | 807 | 250000€ | 1603€ |
2020-09-11 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 4 | 88 | 1233 | 154000€ | 1750€ |
2021-03-30 | 5528 | SABATIE | 7 | 257 | 10503 | 292432€ | 1138€ |
2020-07-02 | 2 | RUE DE LA ROUMIGUIERE | 4 | 78 | 761 | 90000€ | 1154€ |
2022-08-31 | 7 | CHE DU MOULIN DE ROBERT | 4 | 125 | 4210 | 255000€ | 2040€ |